{"id":25369,"date":"2025-01-19T06:44:56","date_gmt":"2025-01-19T06:44:56","guid":{"rendered":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/2025\/01\/19\/romanii-care-stau-la-bloc-se-pot-alege-cu-o-amenda-de-pana-la-10-000-de-lei-legea-nu-le-da-voie-sa-faca-aceste-lucruri\/"},"modified":"2025-01-19T06:44:56","modified_gmt":"2025-01-19T06:44:56","slug":"romanii-care-stau-la-bloc-se-pot-alege-cu-o-amenda-de-pana-la-10-000-de-lei-legea-nu-le-da-voie-sa-faca-aceste-lucruri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/2025\/01\/19\/romanii-care-stau-la-bloc-se-pot-alege-cu-o-amenda-de-pana-la-10-000-de-lei-legea-nu-le-da-voie-sa-faca-aceste-lucruri\/","title":{"rendered":"Rom\u00e2nii care stau la bloc se pot alege cu o amenda de p\u00e2n\u0103 la 10.000 de lei. Legea nu le d\u0103 voie s\u0103 fac\u0103 aceste lucruri"},"content":{"rendered":"

Rom\u00e2nii care locuiesc la bloc sunt obliga\u021bi s\u0103 respecte regulamentul \u0219i s\u0103 nu afecteze \u00een niciun fel bunurile comune, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 pot fi sanc\u021biona\u021bi. O situa\u021bie interesant\u0103 este c\u0103 locatarii pot fi penaliza\u021bi chiar \u0219i atunci c\u00e2nd doresc s\u0103 efectueze modific\u0103ri care ar putea aduce beneficii tuturor celor din cl\u0103dire.<\/p>\n

\u00cen Rom\u00e2nia, inten\u021biile de a \u00eembun\u0103t\u0103\u021bi sau de a \u00eenfrumuse\u021ba spa\u021biile comune dintr-un bloc pot conduce la amenzi considerabile. Multe persoane nu sunt la curent cu reglement\u0103rile legale referitoare la modific\u0103rile aduse propriet\u0103\u021bii comune, iar astfel de ini\u021biative, de\u0219i g\u00e2ndite cu bun\u0103 inten\u021bie, pot genera sanc\u021biuni nepl\u0103cute.<\/p>\n

Un locatar a dorit s\u0103 propun\u0103 \u00een cadrul Adun\u0103rii Generale amenajarea unei terase pentru un bloc nou, av\u00e2nd scopul de a transforma acel spa\u021biu \u00eentr-un loc pl\u0103cut \u0219i estetic. Totu\u0219i, \u00een loc s\u0103 primeasc\u0103 sprijin \u00een favoarea ini\u021biativei sale, a aflat c\u0103 poate fi sanc\u021bionat dac\u0103 modific\u0103rile propuse nu respect\u0103 legisla\u021bia actual\u0103.<\/p>\n

Pentru proiecte precum amenajarea terasei, sunt necesare urm\u0103toarele etape:<\/p>\n

Identificarea proprietarului terasei: \u00cen anumite situa\u021bii, proprietarul poate fi locatarul de la ultimul etaj sau chiar dezvoltatorul imobilului.Consultarea unui arhitect: Acesta va analiza fezabilitatea lucr\u0103rii propuse.Ob\u021binerea autoriza\u021biilor necesare: F\u0103r\u0103 aceste autoriza\u021bii, orice interven\u021bie devine ilegal\u0103.Acordul tuturor proprietarilor: Acesta este crucial pentru modificarea destina\u021biei unei p\u0103r\u021bi comune a cl\u0103dirii.<\/p>\n

Un b\u0103rbat a fost dat \u00een judecat\u0103 de vecini pentru h\u0103r\u021buire sexual\u0103. Motivul: Viziona filme pentru adul\u021bi cu sonorul la maxim<\/a><\/p>\n

Legea prevede respectarea unor condi\u021bii esen\u021biale \u00eenainte de a schimba destina\u021bia unei p\u0103r\u021bi comune:<\/p>\n

Drepturile celorlal\u021bi coproprietari nu trebuie afectate.Utilizarea normal\u0103 a condominiului nu trebuie s\u0103 fie restric\u021bionat\u0103.Este necesar consim\u021b\u0103m\u00e2ntul scris al tuturor proprietarilor din imobil.Toate avizele \u0219i autoriza\u021biile prev\u0103zute de legisla\u021bie trebuie ob\u021binute \u00een prealabil.<\/p>\n

Amenzile pot ajunge p\u00e2n\u0103 la 10.000 de lei<\/p>\n

Pentru lucr\u0103rile neautorizate sau modific\u0103rile aduse spa\u021biului comun f\u0103r\u0103 aprob\u0103rile necesare, sanc\u021biunile sunt severe:<\/p>\n

Amenzile pot varia \u00eentre 4.000 \u0219i 9.000 de lei \u00een cazul schimb\u0103rii destina\u021biei p\u0103r\u021bilor comune. Conform Legii 196\/2018, absen\u021ba autoriza\u021biilor sau modific\u0103rile neaprobate ale propriet\u0103\u021bii comune pot atrage amenzi de p\u00e2n\u0103 la 10.000 de lei.<\/p>\n

Un gest care pare inofensiv, precum amplasarea ghivecelor cu flori pe scara blocului sau plantarea unor pomi\u0219ori \u00een gr\u0103dina comun\u0103, poate conduce la sanc\u021biuni. De\u0219i inten\u021bia este de a \u00eenfrumuse\u021ba spa\u021biul comun, legea consider\u0103 aceste ac\u021biuni neautorizate \u0219i le penalizeaz\u0103.<\/p>\n

Taxa ciudat\u0103 pe care o pl\u0103tesc locatarii unui bloc din Ia\u0219i. Chiar dac\u0103 este doar 1,73 lei, anual se adun\u0103 o sum\u0103 impresionant\u0103<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rom\u00e2nii care locuiesc la bloc sunt obliga\u021bi s\u0103 respecte regulamentul \u0219i s\u0103 nu afecteze \u00een…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":25370,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-25369","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actual"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25369","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25369"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25369\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25369"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25369"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25369"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}