Companiile din Germania se confrunt\u0103 cu o mare penurie de muncitori califica\u021bi. \u00cen mod special, exist\u0103 o deficit de \u0219oferi de autobuze, ingineri electrici, instalatori de sisteme fotovoltaice \u0219i speciali\u0219ti IT. Problema nu const\u0103 doar \u00een g\u0103sirea unui loc de munc\u0103, ci \u0219i \u00een accesibilitatea locuin\u021belor \u2013 \u00een special \u00een ora\u0219e costisitoare precum M\u00fcnchen. Pentru a atrage angaja\u021bi, din ce \u00een ce mai multe companii ofer\u0103 cazare ca parte a pachetului de angajare, prin \u00eenchirierea sau construirea propriilor apartamente destinate angaja\u021bilor.<\/p>\n
\u00cen prezent, companii precum Stadtwerke M\u00fcnchen sunt \u00een c\u0103utare de sute de angaja\u021bi \u00een diverse domenii, de la tehnicieni la speciali\u0219ti IT. \u00centr-un ora\u0219 precum M\u00fcnchen, unde g\u0103sirea unei locuin\u021be accesibile se compar\u0103 cu c\u00e2\u0219tigarea la loterie, multe firme ofer\u0103 locuin\u021be de serviciu pentru a atrage profesioni\u0219ti din \u021bar\u0103 \u0219i din str\u0103in\u0103tate.<\/p>\n
Un studiu realizat de PwC arat\u0103 c\u0103 patru din cinci companii germane percep criza imobiliar\u0103 ca un obstacol semnificativ \u00een procesul de recrutare. Aceasta afecteaz\u0103 \u00een mod special sectoarele cu salarii medii sau mici, cum ar fi s\u0103n\u0103tatea, gastronomia \u0219i me\u0219te\u0219ugurile. \u00cen plus, un angajat din trei din marile ora\u0219e ia \u00een considerare schimbarea locului de munc\u0103 din cauza costurilor ridicate ale chiriei.<\/p>\n
Pentru a aborda aceast\u0103 problem\u0103, Stadtwerke M\u00fcnchen a construit sau achizi\u021bionat deja 1.500 de apartamente, av\u00e2nd \u00een plan extinderea la 3.000 p\u00e2n\u0103 \u00een anul 2030. Chiriile sunt ajustate \u00een func\u021bie de venituri, astfel \u00eenc\u00e2t angaja\u021bii din IT pl\u0103tesc mai mult dec\u00e2t muncitorii tehnici. \u00cen medie, chiria lunar\u0103 este de 12 euro pe metru p\u0103trat, o sum\u0103 considerabil mai mic\u0103 dec\u00e2t pre\u021bul pie\u021bei, care ajunge la 25 euro pe metru p\u0103trat pentru locuin\u021bele noi.<\/p>\n
Proteste masive \u00een Germania \u00eempotriva extremei drepte. \u201eSuntem zidul de protec\u021bie\u201d<\/a><\/p>\n Aceast\u0103 strategie nu este una nou\u0103. \u00cenc\u0103 din secolul al XIX-lea, marile companii industriale germane, precum Krupp, construiau locuin\u021be pentru muncitori, iar acest model revine acum \u00een actualitate, relateaz\u0103 Deutsche Welle<\/a>.<\/p>\n Guvernul german \u0219i-a stabilit obiectivul de a construi anual 400.000 de locuin\u021be noi, \u00eens\u0103 costurile ridicate ale materialelor \u0219i infla\u021bia au \u00eencetinit progresul acestor proiecte. \u00cen 2023, s-au realizat doar 294.400 de locuin\u021be, cu 800 mai pu\u021bin comparativ cu anul anterior. \u00cen prezent, Germania se confrunt\u0103 cu un deficit de 800.000 de locuin\u021be. Pentru a stimula acest sector, statul ofer\u0103 facilit\u0103\u021bi fiscale \u0219i \u00eemprumuturi avantajoase prin intermediul b\u0103ncii KfW. Cu toate acestea, doar 5% dintre companii pun la dispozi\u021bie locuin\u021be de serviciu, iar 11% ofer\u0103 suport indirect, cum ar fi subven\u021bii pentru chirie.<\/p>\n Unii exper\u021bi avertizeaz\u0103 c\u0103 tendin\u021ba companiilor de a achizi\u021biona locuin\u021be \u00een loc de a construi altele noi ar putea agrava \u0219i mai mult criza din sectorul imobiliar. Exist\u0103, de asemenea, riscul apari\u021biei unor tensiuni sociale, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 multe dintre aceste locuin\u021be sunt destinate \u00een principal speciali\u0219tilor str\u0103ini.<\/p>\n Sindicatele sugereaz\u0103 ca firmele s\u0103 fie obligate s\u0103 construiasc\u0103 locuin\u021be pentru angaja\u021bi, \u00eens\u0103 companiile argumenteaz\u0103 c\u0103 statul \u0219i administra\u021biile locale ar trebui s\u0103 aib\u0103 un rol mai activ, oferind terenuri pentru dezvoltarea imobiliar\u0103.<\/p>\n