{"id":29857,"date":"2025-02-07T09:44:50","date_gmt":"2025-02-07T09:44:50","guid":{"rendered":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/2025\/02\/07\/anaf-a-modificat-formularul-pentru-declararea-venitului-din-chirii-atentie-la-datele-ce-trebuie-completate\/"},"modified":"2025-02-07T09:44:50","modified_gmt":"2025-02-07T09:44:50","slug":"anaf-a-modificat-formularul-pentru-declararea-venitului-din-chirii-atentie-la-datele-ce-trebuie-completate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/2025\/02\/07\/anaf-a-modificat-formularul-pentru-declararea-venitului-din-chirii-atentie-la-datele-ce-trebuie-completate\/","title":{"rendered":"ANAF a modificat formularul pentru declararea venitului din CHIRII. Aten\u021bie la datele ce trebuie completate!"},"content":{"rendered":"<p>Publicat\u00een Monitorul Oficial nr. 109 din 6 februarie 2025, <a href=\"https:\/\/monitoruloficial.ro\/Monitorul-Oficial--PI--109--2025.html\">Ordinul Pre\u0219edintelui ANAF nr.161\/2025<\/a> impune reguli clare pentru proprietarii care ob\u021bin venituri din \u00eenchirierea bunurilor imobiliare \u0219i introduce noi responsabilit\u0103\u021bi pentru cei care de\u021bin \u00een comun un astfel de bun, scrie Punctul.ro.<\/p>\n<p>Una dintre principalele modific\u0103ri aduse de noul ordin este clarificarea obliga\u021biei de \u00eenregistrare a contractelor de \u00eenchiriere la organul fiscal competent.\u00a0<\/p>\n<p>Astfel, conform noilor prevederi:<\/p>\n<p>To\u021bi contribuabilii care ob\u021bin venituri din cedarea folosin\u021bei bunurilor personale trebuie s\u0103 \u00eenregistreze contractul de \u00eenchiriere \u00een termen de cel mult 30 de zile de la semnare sau de la modificarea acestuia.\u00cen cazul \u00een care un bun este de\u021binut \u00een comun, obliga\u021bia \u00eenregistr\u0103rii contractului revine proprietarului, uzufructuarului sau altei persoane desemnate \u00een contractul de \u00eenchiriere.<\/p>\n<p>Aceasta este o clarificare important\u0103, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103, anterior, obliga\u021bia putea fi interpretat\u0103 diferit, mai ales \u00een cazul copropriet\u0103\u021bii.\u00a0<\/p>\n<p>De\u0219i ordinul nu detaliaz\u0103 explicit sanc\u021biunile pentru ne\u00eenregistrarea contractelor, legisla\u021bia fiscal\u0103 prevede penaliz\u0103ri pentru neconformare.<\/p>\n<p>Conform Codului fiscal, veniturile nedeclarate pot fi impozitate retroactiv, iar contribuabilii pot fi supu\u0219i inspec\u021biilor fiscale \u0219i sanc\u021biunilor financiare. \u00cen plus, proprietarii care nu declar\u0103 veniturile din chirii risc\u0103 amenzi care pot ajunge la zeci de mii de lei, \u00een func\u021bie de valoarea prejudiciului adus statului.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Publicat\u00een Monitorul Oficial nr. 109 din 6 februarie 2025, Ordinul Pre\u0219edintelui ANAF nr.161\/2025 impune reguli&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":29858,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-29857","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actual"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29857","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29857"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29857\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29857"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29857"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29857"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}