{"id":49194,"date":"2025-04-22T21:44:56","date_gmt":"2025-04-22T21:44:56","guid":{"rendered":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/2025\/04\/22\/vesti-bune-pentru-proprietarii-de-apartamente-o-cerinta-birocratica-a-fost-eliminata\/"},"modified":"2025-04-22T21:44:56","modified_gmt":"2025-04-22T21:44:56","slug":"vesti-bune-pentru-proprietarii-de-apartamente-o-cerinta-birocratica-a-fost-eliminata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/2025\/04\/22\/vesti-bune-pentru-proprietarii-de-apartamente-o-cerinta-birocratica-a-fost-eliminata\/","title":{"rendered":"Ve\u0219ti bune pentru proprietarii de apartamente. O cerin\u021b\u0103 birocratic\u0103 a fost eliminat\u0103"},"content":{"rendered":"

\u00a0\u00cen trecut, pentru astfel de lucr\u0103ri era necesar\u0103 ob\u021binerea unei autoriza\u021bii de construire de la autorit\u0103\u021bile locale \u2013 un proces adesea complicat \u0219i \u00eendelungat \u2013 \u00eens\u0103, de acum \u00eenainte, aceast\u0103 solicitare a fost eliminat\u0103 pentru anumite interven\u021bii, inclusiv pentru \u00eenchiderea balcoanelor.<\/p>\n

Cu toate acestea, ini\u021bierea lucr\u0103rilor nu se poate realiza f\u0103r\u0103 a urma anumite formalit\u0103\u021bi. Conform legii, proprietarii trebuie s\u0103 transmit\u0103 o notificare c\u0103tre prim\u0103ria unde este arondat\u0103 locuin\u021ba. Aceast\u0103 notificare are rolul de a aduce la cuno\u0219tin\u021ba autorit\u0103\u021bilor inten\u021bia de a interveni asupra fa\u021badei cl\u0103dirii. \u00cen cazul \u00een care proprietarul nu trimite aceast\u0103 notificare, risc\u0103 s\u0103 fie sanc\u021bionat cu amenzi importante, chiar dac\u0103 ob\u021binerea unei autoriza\u021bii de construire nu mai este obligatorie.<\/p>\n

\u00cen cazul locuin\u021belor aflate la parterul blocurilor, legisla\u021bia prevede anumite condi\u021bii speciale. Proprietarii au dreptul de a \u00eenchide balconul, \u00eens\u0103 acest lucru este permis doar cu acordul prealabil al asocia\u021biei de proprietari.\u00a0<\/p>\n

\u00cencepe t\u0103v\u0103lugul scumpirilor. Asigur\u0103rile obligatorii pentru locuin\u021be – PAD ar urma s\u0103 se scumpeasc\u0103<\/a><\/p>\n

\u201eCu acordul asocia\u021biei de proprietari se pot efectua lucr\u0103ri de \u00eenchidere a balcoanelor\/ logiilor aflate la parterul cl\u0103dirilor de locuit multietajate dac\u0103 modific\u0103rile aduse construc\u021biei se efectueaz\u0103 din motive legate de securitate, de atenuare a efectelor noxelor, zgomotelor, gunoaielor, precum si pentru siguran\u021ba \u0219i s\u0103n\u0103tatea celor care locuiesc \u00een apartamentul respectiv.\u201d, se arat\u0103 \u00een Legea 149\/2020.<\/p>\n

Ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu zonele verzi din jurul blocurilor<\/p>\n

O alt\u0103 reglementare se refer\u0103 la spa\u021biile verzi din fa\u021ba blocurilor. De\u0219i mul\u021bi locatari cred c\u0103 aceste zone le apar\u021bin, ele sunt, \u00een general, proprietate public\u0103 \u0219i sunt administrate de prim\u0103ria local\u0103. Prin urmare, orice interven\u021bie neautorizat\u0103, cum ar fi plantarea de copaci sau garduri vii, poate duce la sanc\u021biuni.<\/p>\n

\u201eSarcina cu privire la \u00eentre\u0163inerea \u015fi administrarea acestui spa\u0163iu revine proprietarului adic\u0103 prim\u0103riei locale a c\u0103rui buget este constituit din taxele \u015fi impozitele locuitorilor de pe raza sectorului sau a localit\u0103\u0163ii. Asocia\u0163ia de proprietari prin personalul angajat nu are nici o obliga\u0163ie cu privire la \u00eentre\u0163inerea \u015fi administrarea spa\u0163iului verde, a gr\u0103dinii respective. \u00cen mod normal dac\u0103 prim\u0103ria nu \u00ee\u015fi face treaba adic\u0103 nu \u00ee\u015fi respect\u0103 atribu\u0163iile pentru care sunt pl\u0103ti\u0163i de cet\u0103\u0163eni, \u015fi pentru aceast\u0103 situa\u0163ie, ar trebui s\u0103 fie amenda\u0163i de c\u0103tre asocia\u0163ia de proprietari.\u201d, se precizeaz\u0103 \u00een lege.<\/p>\n

Un sfert din locuin\u021bele din Rom\u00e2nia sunt GOALE. Motivele surprinz\u0103toare pentru care rom\u00e2nii nu declar\u0103 niciun locatar<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0\u00cen trecut, pentru astfel de lucr\u0103ri era necesar\u0103 ob\u021binerea unei autoriza\u021bii de construire de la…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":49195,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-49194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actual"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49194","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49194"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49194\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49195"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}