De\u0219i vorbim despre o investi\u021bie anun\u021bat\u0103 de peste 50 de milioane de euro, cu poten\u021bial major de revitalizare a litoralului rom\u00e2nesc, dezbaterea public\u0103 s-a concentrat rapid pe acuza\u021bii, suspiciuni \u0219i scenarii speculative. O anchet\u0103 publicat\u0103 recent de RiseProject aduce \u00een prim-plan acuza\u021bii de corup\u021bie, bazate \u00een principal pe declara\u021biile lui Bogdan Dicu, consilier PNL local al comunei Tuzla. El a fost, de altfel, \u0219i contracandidatul actualului primar, Re\u0219it Taner, la alegerile de anul trecut.<\/p>\n
Este un detaliu esen\u021bial c\u0103 sursa central\u0103 a acuza\u021biilor este un actor politic, aflat, de altfel, \u00eentr-o rela\u021bie de rivalitate electoral\u0103 cu edilul \u00een func\u021bie. Dicu sus\u021bine c\u0103 primarul ar fi \u00eencercat s\u0103 faciliteze oferirea unor terenuri agricole c\u0103tre dezvoltatorii Nibiru, terenuri al c\u0103ror statut ar fi fost schimbat ilegal din extravilan \u00een intravilan. Din lan\u021bul acestor acuza\u021bii lipse\u0219te \u00eens\u0103 un element fundamental: tranzac\u021bia pentru livad\u0103 n-a fost \u00eenc\u0103 parafat\u0103, dup\u0103 cum este precizat \u0219i \u00een ancheta RiseProject.<\/p>\n
Andrei \u0218elaru, cunoscut publicului drept Selly, a explicat situa\u021bia.<\/p>\n
\u201ePentru claritate: nu exist\u0103 nicio comunicare, campanie public\u0103, niciun eveniment \u0219i niciun material vizual care s\u0103 prezinte publicului o dezvoltare imobiliar\u0103 pe 160 de hectare sau pe terenuri din Tuzla. Este o diferen\u021b\u0103 esen\u021bial\u0103 \u00eentre ce este \u00een dezvoltare efectiv\u0103 \u0219i ce este planificat ca posibilitate viitoare, iar aceast\u0103 diferen\u021b\u0103 a fost p\u0103strat\u0103 constant \u00een comunicare (\u2026) Faptul c\u0103 un teren este analizat, discutat sau men\u021bionat \u00eentr-un context ipotetic nu \u00eel face automat parte din proiectul NIBIRU din punct de vedere juridic sau opera\u021bional. Cum spuneam, ast\u0103zi ne uit\u0103m la mai mult de 200 de hectare de teren pe \u00eentreg litoralul, nu doar \u00een zona Costine\u0219ti\u201d, a transmis acesta.<\/p>\n
\u00centr-un climat economic s\u0103n\u0103tos, aceast\u0103 distinc\u021bie ar fi fost punctul de plecare al analizei publice. \u00cen Rom\u00e2nia \u00eens\u0103, simpla existen\u021b\u0103 a unui plan sau a unei investi\u021bii este suficient\u0103 pentru a declan\u0219a suspiciuni, acuza\u021bii \u0219i o presiune mediatic\u0103 ce poate descuraja orice investitor.<\/p>\n
Situa\u021bia este cu at\u00e2t mai problematic\u0103, dac\u0103 \u00een calcul este luat\u0103 \u0219i starea litoralului rom\u00e2nesc. Turismul de la Marea Neagr\u0103 sufer\u0103 nu doar din cauza infrastructurii deficitare, ci \u0219i a lipsei investi\u021biilor private \u0219i publice consistente. Comparativ cu Bulgaria, Turcia sau Grecia, litoralul rom\u00e2nesc ofer\u0103 servicii mai scumpe, condi\u021bii mai slabe \u0219i o experien\u021b\u0103 turistic\u0103 adesea necompetitiv\u0103. \u00cen acest context, un proiect precum Nibiru este o poten\u021bial\u0103 resuscitare a unei zone aflate \u00een declin.<\/p>\n
\u201eC\u00e2nd apare primul proiect serios st\u0103m \u0219i ne lament\u0103m c\u0103 proprietarul nu are basc\u0103 albastr\u0103\u201d<\/p>\n
Tocmai aceast\u0103 contradic\u021bie este surprins\u0103 de jurnalistul Mihai Belu, care subliniaz\u0103 ipocrizia dezbaterii publice:<\/p>\n
\u201eSe dezbate intens povestea cu Beach Please \u2013 Nibiru.<\/p>\n
Povestea este simpl\u0103: ne pl\u00e2ngem de 30 de ani c\u0103 nu se fac investi\u021bii pe litoral, iar atunci c\u00e2nd apare primul proiect serios st\u0103m \u0219i ne lament\u0103m c\u0103 proprietarul nu are basc\u0103 albastr\u0103.<\/p>\n
Dup\u0103 ce am avut trei decenii de parlamentari semi-analfabe\u021bi legisla\u021bia din Rom\u00e2nia pare scris\u0103 de Domnul Goe. \u00cen aceste condi\u021bii orice investi\u021bie mare se love\u0219te de probleme.<\/p>\n
Dac\u0103 facem din chestii administrative pove\u0219ti de corup\u021bie o s\u0103 ajungem s\u0103 vedem Marea Neagr\u0103 din bordeie \u0219i s\u0103 ne mir\u0103m c\u0103 fabricile se deschid \u00een Ungaria\u201d, a scris acesta pe social-media.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
\u00centr-o \u021bar\u0103 \u00een care legisla\u021bia urbanistic\u0103 este adesea ambigu\u0103, contradictorie \u0219i greu de aplicat coerent, aproape orice proiect de amploare poate fi suspectat de ilegalitate.<\/p>\n
Importan\u021ba proiectului Nibiru trebuie analizat\u0103 \u0219i dincolo de suspiciuni. Anun\u021bat \u00een vara anului 2025 de Andrei \u0218elaru, un antreprenor de succes t\u00e2n\u0103r, \u00een v\u00e2rst\u0103 de 24 de ani, proiectul propune un concept inovator: un \u201eora\u0219-festival\u201d amplasat \u00eentre Costine\u0219ti \u0219i Tuzla.<\/p>\n
Structurat \u00een jurul a patru zone majore \u2013 mall \u00een aer liber, parc de distrac\u021bii \u0219i relaxare, platform\u0103 de evenimente cu o capacitate de p\u00e2n\u0103 la 150.000 de persoane \u0219i Nibiru Arena, un club \u00een aer liber pentru 30.000 de participan\u021bi \u2013 proiectul este unul extrem de ambi\u021bios.<\/p>\n
Mai mult, o astfel de investi\u021bie are un efect de antrenare economic\u0103. Apari\u021bia unui pol de atrac\u021bie de asemenea dimensiuni poate stimula dezvolt\u0103ri conexe, inclusiv proiecte imobiliare \u0219i infrastructur\u0103.<\/p>\n
Nu trebuie exclus faptul c\u0103 dezvoltarea zonei este favorizat\u0103 de construc\u021bia \u201ealternativei Techirghiol\u201d, care va lega Autostrada Soarelui de localitatea 23 August. \u00cen acest fel, se va reduce presiunea asupra DN39 \u0219i va fi \u00eembun\u0103t\u0103\u021bit accesul c\u0103tre sudul litoralului.<\/p>\n
Nibiru nu este doar despre un proiect anume, ci despre un simptom mai larg. Rom\u00e2nia pare prins\u0103 \u00eentr-un cerc vicios: lipsa investi\u021biilor genereaz\u0103 nemul\u021bumire public\u0103, iar atunci c\u00e2nd apar investi\u021bii, cu at\u00e2t mai mult private, acestea sunt \u00eent\u00e2mpinate cu ne\u00eencredere \u0219i ostilitate. Astfel, mediul de afaceri este sugrumat nu doar de taxe \u0219i birocra\u021bie, ci \u0219i de o opinie public\u0103 predispus\u0103 s\u0103 caute probleme oriunde.<\/p>\n
Cel mai mare risc? Ca Rom\u00e2nia s\u0103 continue s\u0103 piard\u0103 oportunit\u0103\u021bi majore de dezvoltare, iar litoralul \u0219i economia \u00een ansamblu s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 captive \u00eentr-o stare de stagnare, sau \u0219i mai grav, de regresie, alimentate nu doar de lipsa capitalului, ci \u0219i de lipsa de \u00eencredere \u0219i perspectiv\u0103.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De\u0219i vorbim despre o investi\u021bie anun\u021bat\u0103 de peste 50 de milioane de euro, cu poten\u021bial…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":52924,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-52923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actual"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52923","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52923"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52923\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52924"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/247stiri.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}